Операции с недвижимостью — это сложный и требующий определенных знаний и наличие опыта процесс. В результате сделки с недвижимостью происходит появление, изменение или расторжение каких-либо имущественных прав. Обилие документов требует их подготовки и внимательной проверки. Любая сделка с недвижимостью обязательно должна сопровождаться заключением грамотного договора, в котором будут учтены все нюансы сделки.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — одно из профильных направлений деятельности ЮРКАДЭксперт в Евпатории и Крыму. Опытные специалисты компетентно помогут в решении целого круга задач различной степени сложности: начиная от контроля правовой чистоты сделки при заключении договора купли/продажи коммерческой недвижимости и заканчивая спорами о кадастровой стоимости и легализацией самостроя.
Любые операции с жилыми или нежилыми объектами недвижимости сопряжены с высокой ответственностью и наличием определенных рисков, что приводит к необходимости квалифицированного юридического сопровождения сделок с недвижимостью.
Сопровождение юристом сделок с жилой или коммерческой недвижимостью позволит Вам обезопасить себя от возможных негативных последствий, вызванных неправомерными шагами контрагентов.
Мы обеспечиваем юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в любых, даже самых сложных ситуациях. Гарантом стабильно высокого качества оказываемых юридических услуг служит обширный опыт работы и безупречное знание всех тонкостей и нюансов законодательства, касающегося объектов жилой и коммерческой недвижимости Крыма.
Этапы сопровождения сделок с недвижимостью
- Подготовка и оформление документов на право собственности на объект недвижимости, полный пакет документов и регистрация в госорганах.
-
Юридическая проверка объекта сделки. Данный момент очень важен ввиду участившихся случаях мошенничества, так как позволяет практически полностью избавиться от возможных рисков. Юридическая проверка объекта жилой или коммерческой недвижимости предполагает определение числа предыдущих его владельцев, выявление причин смены собственника в каждом из случаев. Объект недвижимости проходит обязательную проверку на наличие долга по коммунальным расчетам и налоговым сборам. Также обязательно осуществляется всесторонний анализ негативных факторов, которые могут помешать проведению сделки с недвижимостью.
- Проверка лиц-участников юридической сделки (собственника и его представителей). Идентификация личности выполняется в соответствии с документами, подлинность которых также проверяется, выполняется проверка дееспособности собственника коммерческой недвижимости, что предполагает проверку на наличие учета в психо- и наркодиспансерах.
- Доскональная проверка документации. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью сложно представить без тщательного анализа каждого пункта договора. Текст договора подвергается экспертизе на предмет соответствия фактическому адресу, адресам из техпаспорта БТИ и кадастрового плана. При сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью проверяется правильность указания площадей помещений в различных документах. Также проверке подлежит правильность заполнения юридических документов в соответствии с законодательством и особенностями сделки.
Получить бесплатную консультацию и записаться на прием вы можете по телефону, электронной почте или через форму:
